中国”互联网+智能物业管理”国际研修班

西雅图 ● 旧金山 ● 洛杉矶

项目概况 / PROGRAM INTRODUCTION

近年来,物管行业普遍面临增收难、用工成本持续上升、从业人员素质偏低、管理的时效性与互动性较差等困境,因而造成服务质量堪忧,业主怨声载道,直接影响物管行业这一重要的收入来源——物业管理费的收取困难等。此等现状似乎已成为物管行业难以破局的痛点,并严重影响到整个行业的有序发展。如何全过程、全时空地满足业主用户不断增长的需求,是当下所有物业所要学习并逐步实践的.中国互联网+智能物业管理国际研修班旨在通过斯坦福大学、世界排名前五物业公司总部参访座谈以及美国本土文化深度体验,高程度地帮助学员们提高对国际物业管理的发展趋势的理解与创新的解读。为推进物管行业的转型升级,培养新型物业管理人才提供持续服务.以“互联网+”的模式整合各方资源,以增加物管收入、提升管理效率、降低用人成本、提高从业人员服务素质等诸多利器,为物管行业带来崭新的破困之道。

 

课程学习 / TEACHING PROGRAM

课程学习内容主要包含用互联网思维颠覆物业管理、互联网金融创新模式解析、美国普通住宅及住宅开发理念与服务等内容。

名企参访座谈 / BUSINESS SITE VISIT

世界排名前五物业管理公司参访,与企业管理人员就企业管理问题展开交流探讨,了解美国物业管理与中国的差异,学习世界顶级物业公司的管理理念,为中国物业转型打下坚实的基础。

文化体验 / CULTURE EXPERIENCE

波士顿、纽约、费城、华盛顿、旧金山,城市游览,感受自由平等、富于创新、竞争开放的美国文化;成为智慧、真诚可信、具备全球视野的领导人。

 

行程详情

首都机场航站楼集合, 行前培训,办理值机手续,准备登机。

到达晚餐后,送入酒店休息。

【城市游览】西雅图市区游览

西雅图中心是1962年西雅图世博会的旧址,也是现在西雅图最为热闹的游乐区域之一。这里有众多西雅图地标性的建筑,最有名的莫过于太空针,作为西雅图的象征,它可是各种旅游明信片上的常客呢。登上离地面五百二十英尺高度的瞭望台,在半空中欣赏西雅图市容和醉人的夜景。

企业参访一:Colliers

高力国际 是全球领先的商业房地产服务公司,在63个国家的485个办事处雇有15,800多名专业人员。作为FirstService旗下公司,高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者,提供全方位卓越服务,包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据利普西公司(Lipsey) 的最新年度调查,在全球最著名商业房地产公司的排行榜中,高力国际高踞第二位。

企业参访二:宾至国际或西雅图游览

Pinnacle成立于1979年,总部设在西雅图,在美国有四个地区运行部,25个分部,管理的物业遍及美国42个州、266个城市,并在加拿大、墨西哥、日本、新加坡等12个国家设有分支机构,资产超过120亿美元,是美国最大的物业管理公司,也是美国政府唯一授权军政产业管理机构。

下午飞往旧金山

斯坦福大学校园导览:

斯坦福大学(Stanford University),全名小利兰·斯坦福大学,或译作史丹佛大学,通常直接称作斯坦福大学,坐落于美国加利福尼亚州,帕拉阿图市( Palo Alto ),是一所享誉世界顶尖的私立研究型大学。

斯坦福大学课程一:课程内容《用互联网思维颠覆物业管理Ⅰ》

●全面分析互联网和移动互联网的特点和对物业管理行业的影响;

●深入剖析移动互联网时代商业模式的颠覆对物业管理企业的启发;

●全方位分析当前形势下物业管理企业经营管理困局的深层次原因;

●从新技术角度解析移动互联网和物联网技术下的智慧社区平台建设;

●全面分享APP、微信、微博等移动客户服务端的开发与建设;

●深入分析020社区商务平台建设的步骤和SWOT分析;

●从行业发展趋势和企业战略的角度,分析和探讨物业企业的创新盈利模式。

斯坦福大学课程二:课程内容《用互联网思维颠覆物业管理Ⅱ》

斯坦福大学课程美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务

借鉴成功案列,了解美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务。

【城市游览】旧金山市区游览:游览著名的旧金山金门大桥、九曲花街、双峰山、设计独特的艺术宫、唐人街以及渔人码头。

旧金山属亚热带地中海气候,拥有独一无二的旧金山湾区、金门大桥和渔人码头,气候冬暖夏凉、阳光充足,临近众多美国国家公园(如约塞米蒂国家公园)和加州葡萄酒产地纳帕谷,被誉为“最受美国人欢迎的城市”。

Napa酒庄文化体验:

Napa山谷的自然条件得天独厚,全年气候温和,土壤富含多种矿物质,是世界上少有的可与法国波尔多地区媲美的葡萄种植自然环境。Napa红酒较之波尔多红酒味道微甜,尤其受入门者喜欢,学员们可深入游览酒庄,感受风靡全球的红酒文化。

驱车由旧金山沿1号公路到旧金山:途中游览赫氏古堡等景点

美国1号公路(Highway one)是沿太平洋海滨修建的一条公路,1号公路从墨西哥往北一直延伸到加州北部,是一条风光如画的海滨公路。1号公路北起旧金山金门桥南接洛杉矶,全程约460英里(740公里)。

由于得天独厚的地理环境,她的一边是碧波万顷的太平洋,一边则是陡峭高耸的悬崖山脉,或者偶尔映入眼帘的一望无边的大片草地,风景美不胜收,被称为美国最美丽的一条公路。

在旧金山和洛杉矶两大城市之间,美国1号公路连接了数个明珠一般的小镇,它们散落在太平洋沿岸,以幽静和殊美的环境著称。这些小镇大多有著名的海景公路和无敌沙滩,小镇各有特色,比如月亮湾的秀美、蒙特雷的老加州风情、大瑟尔的慑人气魄、圣巴巴拉的西班牙情调、卡梅尔的艺术品味以及17英里景观大道的美轮美奂……在美国1号公路开车,就犹如走在天堂的路上。

企业参访三:世邦魏理仕

世邦魏理仕是一家全球知名的综合性商业地产服务和投资公司。具体产品与服务包括物业租售的战略顾问及实施、企业服务、物业设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。

行业商会交流座谈:以美国物业管理的特点及中美物业管理差异为主题进行交流.

●标准的专业化管理—最显著的特点:

●贴心的多样化服务—引导业主令狐恩选择物业服务项目和服务标准;

●完备的职业化体系—美国物业管理试行职业经理人制度;

●体质完备管理有序—政府设有专门的物业管理行政机构;

●信息技术的应用广泛—社区的电脑管理系统中的相关资料齐全;

●风险防范机制健全—物业管理费一般包含房屋保险的费用.

【城市游览】游览好中国大戏院、迪士尼音乐厅、奥斯卡永久颁奖中心----中国大戏院等景点。

好莱坞不仅是全球时尚的发源地,也是全球音乐电影产业的中心地带,拥有着世界顶级的娱乐产业和奢侈品牌,引领并代表着全球时尚的最高水平,比如梦工厂、迪士尼、20世纪福克斯、哥伦比亚影业公司、索尼公司、环球影片公司、WB(华纳兄弟)派拉蒙 等等这些电影巨头,还有像RCAJⅣE Interscope Records这样的顶级唱片公司都汇集在好莱坞的范畴之内,这里的时尚与科技互相牵制发展,自然是不造作的,拥有着深厚的时尚底蕴和雄壮的科技做支持,一直被全球各地争相模仿。

游览好莱坞环球影城、星光大道:

好莱坞环球影城位于洛杉矶市区西北郊,是游客到洛杉矶的必游之地。20世纪初,一些制片商开始在这里拍片,到1928年已形成了以派拉蒙等八大影片公司为首的强大阵容。三四十年代以来,好莱坞成为美国的一个文化中心,众多的作家、音乐家、影星就住在附近的贝弗利山上。

早餐后前往机场,在机场免税店享受意犹未尽的购物兴致。

乘航班返回北京。

 

行程报价

行程参考费用及说明:

15人:$5650/人                     20人:$4700/人

25人:$4200/人                     30人:$3800/人

费用包含:

  1. 领队: 全程1名领队陪同费用;
  2. 课程: 团组在美国的课程费用(教授课酬费用、课程讲义、翻译费用);
  3. 商务: 团组在美国的商务活动费用(企业参访);
  4. 餐食: 团组在美国的餐饮费用(早餐、午餐、晚餐);
  5. 住宿: 团组在美国的住宿费用(国际四星标准);
  6. 交通: 行程所列市区及城市间交通费用以及接送机费用,用车每天不得超过10小时;
  7. 翻译: 在美国期间全程陪同领队以及课程翻译、公司参观翻译的费用;
  8. 门票: 游览景点的门票(如行程中约定);
  9. 导游: 包含行程中所需的中文导游服务;
  10. 小费: 集体活动时发生的小费;
  11. 保险: 旅游保险费。

费用不包含:

  1. 签证: 美国签证费用及签证辅导费用;(人民币¥2000元)
  2. 机票: 国际机票、美国境内机票以及所有的飞机行李托运费用;
  3. 自费: 一切私人费用,包括:洗衣、电话、收费电视节目、邮寄等;
  4. 超时: 由于客户原因引起的大巴超时费用;
  5. 酒水: 餐饮中任何含酒精类饮料费用;
  6. 机票差价: 经济舱升公务舱产生的差价;
  7. 单间差: 改住单人间及行政套间、酒店客房服务和上网费用等;
  8. 疾病医疗费及不在乙方日程安排的集体活动之列所发生的意外伤亡事故而产生的费用;
  9. 因个人疏忽、违章或违法引起的损失赔偿费用。

 

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